Modernes Neubauprojekt – Erstbezug ab 01.08.2025 in zentraler Lage von Delmenhor ...

In der Stedinger Straße, im nördlichen Zentrum von Delmenhorst, steht ein hochwertiger Neubau nach KfW-Effizienzhaus-Standard 40 EE zur Vermietung. Ab dem 01.08.2025 stehen insgesamt 20 moderne 1- bis 2,5- Zimmer-Wohnungen im Erstbezug zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung & Highlights:

• Erstbezug

• Barrierefrei

• Aufzug

• Einbauküche: monatliche Nutzungspauschale 60 €

• PKW-Stellplätze im Innenhof anmietbar für 30 €/Monat

• Abschließbarer Abstellraum für Fahrräder etc.

• Zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten

• Bushaltestelle und Tankstelle in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen:

• Staffelmiete: jährlich 25 €

• Mindestmietdauer: 2 Jahre

• Haustiere: nicht gestattet

• Mietvertrag: Haus & Grund

Die Wohnungen im Überblick:

Erdgeschoss

• Wohnung 1 | 66,23m² | Kaltmiete: 860€ | NK: 130€

• Wohnung 2 | 43,14m² | Kaltmiete: 600€ | NK: 120€

• Wohnung 3 | 68,55m² | Kaltmiete: 890€ | NK: 130€

• Wohnung 4 | 43,90m² | Kaltmiete: 615€ | NK: 120€

1. Obergeschoss

• Wohnung 5 | 43,14m² | Kaltmiete: 640€ | NK: 120€

• Wohnung 6 | 66,23m² | Kaltmiete: 950€ | NK: 130€

• Wohnung 7 | 55,66m² | Kaltmiete: 730€ | NK: 120€

• Wohnung 8 | 43,90m² | Kaltmiete: 640€ | NK: 120€

• Wohnung 9 | 68,55m² | Kaltmiete: 960€ | NK: 130€

• Wohnung 10 | 55,30m² | Kaltmiete: 720€ | NK: 120€

• Wohnung 11 | 57,35m² | Kaltmiete: 740€ | NK: 120€

2. Obergeschoss

• Wohnung 12 | 43,14m² | Kaltmiete: 650€ | NK: 120€

• Wohnung 13 | 66,23m² | Kaltmiete: 960€ | NK: 130€

• Wohnung 14 | 55,66m² | Kaltmiete: 740€ | NK: 120€

• Wohnung 15 | 43,90m² | Kaltmiete: 650€ | NK: 120€

• Wohnung 16 | 68,55m² | Kaltmiete: 970€ | NK: 130€

• Wohnung 17 | 55,30m² | Kaltmiete: 730€ | NK: 120€

• Wohnung 18 | 57,35m² | Kaltmiete: 750€ | NK: 120€

Dachgeschoss/Penthouse

• Wohnung 19 | 64,37m² | Kaltmiete: 970€ | NK: 130€

• Wohnung 20 | 64,37m² | Kaltmiete: 970€ | NK: 130€

Vor der Vermietung werden benötigt:

• Schufa-Auskunft

• Verdienstbescheinigung

• Selbstauskunft

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.10.2031
Endenergiebedarf: 9.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+